JM støtter seg mer og mer på digitale verktøy

Per Lundquist, som er sjef for virksomhetsutvikling i JM, har nå signert en utvidet samarbeidsavtale med administrerende direktør Håvard Haukeland i Spacemaker.

JM har siden 2018 vært en støttespiller for Spacemaker der vi i tester har bidratt med verdifull innsikt til viktige funksjoner til AI-plattformen. Signaturene i Stockholm nå nylig betyr at JM utvider samarbeidet som en del av våre omfattende investeringer i digitalisering, noe vi mener vil bidra til å skape moderne og bærekraftige boliger.

Per Lundquist, sjef for virksomhetsutvikling og IT i JM.

Martin Asp, administrerende direktør i JM Norge, forteller at denne plattformen er så interessant at JM ønsker å løfte samarbeidet ett skritt videre.

«Vår arbeidsmetodikk er lik for JM både i Finland, Norge og Sverige», sier Martin Asp. «Etter å ha gjennomført piloter på enkeltprosjekter har vi nå bestemt hvordan vi ønsker å samarbeide. Vi føler at vi kan teste dette i større skala med muligheter til å bruke plattformen i alle våre 11 regioner.»

Martin Asp, administrerende direktør i JM, tror AI-teknologi er riktig vei å gå i eiendomsutvikling.

Martin Asp mener AI-teknologien er en god støtte for enten å bekrefte eller bidra til å definere volumer i større prosjekter, og at bruk av AI forhåpentligvis kan redusere ledetider ved raskere å gi et godt beslutningsunderlag.

«Det kan være spesielt verdifullt under reguleringsarbeid fordi vi raskt kan avklare om det som utformes takler krav til faktorer som støy, dagslys og skygge – og det er raskt å gjøre endringer. Vi har i dag utfordringer med lange planprosesser, spesielt i Oslo og Bergen. Vi tror dette verktøyet kan hjelpe både oss og kommunene til å arbeide frem gode planer og sikre at vi tar hensyn til alle relevante krav», påpeker Asp.

Basert på testingen de to selskapene har gjort, fant JM blant annet ut at det handler om mye mer enn bare å innføre et dataprogram. Dette endrer også arbeidsmåten i prosjektutviklingen.

«Endring av arbeidsform handler mye om mennesker. I JM har vi blant annet funnet ut at programmet fungerer best når arkitekter og BIM-ledere bruker det kontinuerlig i arbeidet i stedet for å gjøre kontroller i etterkant. Hvis vi ikke får med menneskene i prosjektgruppen spiller det ingen rolle hvor bra programmet er», understreker Martin Asp. «Vi har brukt plattformen blant annet i flere konkrete boligprosjekter i Oslo, og tenker at den har gitt gode innspill i de tidlige stadiene, slik at vi for eksempel kan avklare raskere hvordan og hvor bygningsvolumene skal plasseres.»

Martin Asp går ikke ut med den nøyaktige lengden på avtalen, men sier at implementeringen går trinn for trinn slik at resultatene kontinuerlig blir evaluert før neste trinn.

«Vi er glade for den utviklingen som har skjedd så langt, og det er spennende og interessant når nye muligheter åpner seg i vår bransje. Dette er noe vi i JM ønsker å være en del av», sier Martin Asp avslutningsvis.