6 roms, 167 m²

Hoveddel består av
• Stort kjøkken med spiseplass.
• Stue på 21 kvm med utgang til terrasse på 15 kvm i dag er stuen
på 31 kvm da veggen til sov 3 er fjernet.
• Ett eller to soverom
• På bad 1 leveres skap med benk over avsatt plass til vaskemaskin/tørketrommel
• Bod
• Trapperom ned til utleiedel

Mulig utleiedel består av
• Entré med plass til skyvedørsgarderobe
• Terrasse på 10 kvm som kan benyttes som inngangsparti
• Soverom
• Bad med opplegg for liten vaskemaskin.
• Stue og kjøkken med hjørnekjøkken med integrerte hvitevarer.

Mulig hybel består av
• Stue og soverom i ett med enkelt hybelkjøkken og utgang til markterrassen
• Egen entré med plass til skyvedørsgarderobe
• Bad med opplegg for liten vaskemaskin

Mulighet for tilvalg av vegg til soverom 3 som vi ikke har satt opp.
Mulighet for å kjøpe p-plass til kr 500.000,- + omk.
Lave omkostninger ved kjøp

Ved utleie av to eller flere enheter kan eller vil boligen anses som flermansbolig og avklaring om skatteplikt må avklares av kjøper. Det samme gjelder vurdering av utleieverdi av enheter om det utløser skatteplikt.

Felles goder
Bor du i Passasjen kan du også glede deg over felles goder som takterrasser og fellesstue med kjøkken. Ta med deg boka og nyt sola på en av de fine takterrassene, eller inviter til barnebursdag og andre typer selskap i fellesstua.
Smart sykkelparkering. I Passasjen er det rikelig med innendørs sykkelparkering for vanlige sykler. I tillegg er det en rekke egne plasser for lastesykler. Du kan vaske sykkelen din inne, det er også sykkelverksted hvor du kan fikse og reparere sykkelen din.
Gangavstand til t-bane - 14 minutter til Jernbanetorget. Kun 100 meter unna finner du Vollebekk t-banestasjon. 14 minutter - Jernbanetorget 9 minutter - Storo 6 minutter - Løren
Det du trenger i umiddelbar nærhet. Det er et godt utvalg av butikker, kaféer, skoler og barnehager. Nærsenteret på Vollebekk ligger like ved, slik at du får tak i det du trenger i gåavstand.
Estimerte månedlige felleskostnader kr 3656,-
I felleskostnadene inngår:
Felleskostnader dekker sameiets driftskostnader,
som omfatter bl.a. felles bygningsforsikring, kostnader
til drift og vedlikehold, forretningsførsel, kommunale
avgifter og strøm i fellesarealer. I tillegg dekker det energi boliger for oppvarming og varmt tappevann samt felleskostnader for fellesstuen inkludert nedbetaling av fellesgjelden på kr 25.000,- pr. boligseksjon.. Det vil på vegne av sameiet bli inngått driftsavtaler med tekniske leverandører etter behov.
Felleskostnader for garasjeplass i Passasjen er stipulert til kr 200,- pr mnd.

Individuelle kostnader som kommer i tillegg til felleskostnadene:
Innboforsikring. TV/bredbånd. Strømforbruk egen bolig.
Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader er stipulerte kostnader basert på forslag til budsjett utarbeidet av forretningsfører. Felleskostnadene vil avhenge av kostnadsnivå og de varer og tjenester som leveres til sameiet. Strøm til lading av el-bil.

Svanemerkede leiligheter
Alle boligene i Passasjen er miljøsertifikatet Svanemerket. For deg betyr en svanemerket bolig at du får et energieffektivt hjem som er godt isolert, har bra luftkvalitet og gode lysforhold. Når du kjøper en svanemerket JM-bolig bidrar du også til å redusere den globale klima- og miljøbelastningen, og sikrer en bærekraftig fremtid for alle.

Passasjen på Vollebekk
JM Norge AS som står for utbyggingen av Passasjen på Vollebekk her har vi vært med på å transformert område til ett nytt og flott boligområdet. Boligene er Svanemerked og leiligheten levers i energiklasse Mørke grønn A.
I Passasjen vil du bo nær det meste du trenger i hverdagen. Her får du 100 meter til T-banen, gangavstand til skole, barnehage og dagligvarebutikk! Det blir godt med sykkelparkering, også for lastesykler.
Vollebekk er et område i stor utvikling i Oslo, som er forvandlet til å bli et levende og moderne bomiljø med fokus på grønne løsninger.
Alle leilighetene i Passasjen er svanemerket, noe som gjør at du kan være trygg på