Forord til årsrapporten
Igangsetting og salg av nye boliger i Norge fortsatte også i 2025 å ligge på et lavere nivå enn normalt. JM igangsatte likevel marginalt flere boliger i 2025 - 383 boliger mot 375 boliger i 2024. Det ble solgt 369 boliger (416) i samme tidsrom. Ved årsskiftet hadde vi en byggerettsportefølje på 5350 enheter (5900). Porteføljen består i hovedsak av tomteområder med stor attraktivitet i markedet og er fundamentet for en positiv utvikling av JM i årene fremover.
Nøkkeltall 2025
Solgte boliger
Igangsatte boliger
Omsetning i NOK
Driftsmargin
Byggeretter
Antall ansatte
Vår virksomhet i korte trekk
JM er Nordens ledende utbygger av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på produksjon av nye boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og universitetsbyer i Sverige, Norge og Finland. Vi arbeider også med utvikling av næringslokaler og entreprenørvirksomhet, hovedsakelig i Stor-Stockholm-området. JM skal i all virksomhet arbeide for langsiktig bærekraft. Vi omsetter for cirka 10 milliarder svenske kroner og har cirka 1 800 medarbeidere. JM AB er et almennaksjeselskap notert på NASDAQ Stockholm i segmentet Large Cap.
JM kjøper en større prosjektportefølje fra Nåbo
Oppkjøpet omfatter totalt 1 630 boligenheter, fordelt på 11 prosjekter. Fire av prosjektene, med til sammen ca 300 boliger, er allerede under bygging og vil bli fullført med samme kvalitet og fremdrift som avtalt. Transaksjonen innebærer også overføring av ni erfarne medarbeidere innen prosjektutvikling.
Sylvi Listhaug, leder i FrP og NHO-sjef Ole Erik Almlid på prosjektbesøk hos JM
NHO-sjef Ole Erik Almlid og FrP-leder Sylvi Listhaug besøkte 6. januar JMs prosjekt Myrvoll Stasjon i Nordre Follo for å se nærmere på en situasjon der det ble umulig å bygge balkonger til alle pga. dagslyskrav. Med TV2 tilstede satte besøket søkelys på hvordan summen av tekniske krav, lange prosesser og fordyrende reguleringer svekker både bokvalitet og boligtilbud.
Historisk milepæl for JM – første teststøping med Cemvisions innovative sement fullført
JM og Cemvision har tatt et viktig skritt i sitt felles arbeid for å redusere klimapåvirkningen fra byggematerialer. I november gjennomførte vi den første teststøpingen med Cemvisions sement i Kungsbacka, utenfor Göteborg. Målingene viser så langt positive resultater.
Første spadetak for boligprosjektet Michelsen på Paradis i Bergen
21. januar markerte JM første spadetak for boligprosjektet Michelsen på Paradis i Bergen. Tre sentrale eksterne gjester løftet markeringen og ga positiv omtale av JMs håndtering av prosjektet i tillegg til å gi ros for så mye som 8 år med svanemerking av alle JMs boliger.
JM Bolig og Grunnsteinen lanserer nytt seniorvennlig boligkonsept
JM Bolig og Grunnsteinen markerte 11. desember åpningen av et nytt og banebrytende seniorvennlig boligkonsept på storprosjektet Bergerløkka i Asker.
Kundetilfredshet (KTI)
Siden 2014 har vi vunnet syv førsteplasser i kåringen av Norges mest fornøyde kunder i prosjektmarkedet hos Prognosesenteret. I 2025 ble det en fin 3. plass, og vi har hele fem prosjekter inne på topp 10-listene. For første gang er JM også med på KTI2 topp 10-listen med to prosjekter.
JMs traineeprogram
Som siste års student på masterprogram innen bygg- eller byggrelaterte fag, er man velkommen til å søke vårt traineeprogram innen prosjektutvikling. Gjennom programmet følger man ulike roller i bedriften, og får et helhetsperspektiv på virksomheten vår. Illustrasjonen viser en mulig karrierevei internt i virksomheten.