JM lanserer nordisk boligbarometer

Boligbarometeret kartlegger holdningene til 4500 respondenter, 1500 i henholdsvis Norge, Sverige og Finland. Resultatene viser at nordmenn skifter flere av sine prioriteringer som følge av koronapandemien, blant annet ved at de vektlegger større boenheter, smarte tekniske løsninger, og miljøvennlige boliger.

Se hele rapporten.

Pandemien har ført til utstrakt bruk av hjemmekontor for mange, og flere får mulighet til å delta i arbeidslivet hjemmefra. Resultatene fra boligbarometeret tyder på at det vil påvirke både hvor og hvordan vi ønsker å bo i fremtiden. 

Hva som er ansett for å være en attraktiv beliggenhet har blant annet endret seg det siste året. Flere blir positive til å flytte ut av bykjernen for å være tettere på naturen, noe vi spesielt ser blant de som har hatt hjemmekontor under pandemien. Om lag 60 prosent av de med hjemmekontor er villig til å nedprioritere sentral beliggenhet for å få flere kvadratmeter å boltre seg på. 23 prosent mener det motsatte. 

Det betyr at det kan bli flere om beinet i områdene rundt storbyene hvor det er mulig å pendle inn til bykjernen. I hverdagen blir vi derimot mer opptatt av å være tett på naturen, og at det er tilrettelagt for hjemmekontor også etter pandemien. 

Flere forventer i tillegg at fremtidens boliger må svare på kriterier som energieffektivitet, smart teknologi og bidrar til positive helsegevinster.   

Ny, smart teknikk blir med andre ord viktigere med utbredelsen av hjemmekontor. Nordmenn utmerker seg også relativt til svenskene og finnene på at de er mer positive til digitalisering på hjemmebane. 42 prosent anser den teknologiske utviklingen på boligfronten for å være spennende. I Sverige og Finland er andelen henholdsvis 37 og 17 prosent. Nordmenn etterspør med andre ord mer teknologisk innrettede boliger relativt til våre naboland. 

Om lag 57 prosent sier at det blir veldig eller ganske viktig at hjemmet har integrert digital teknikk. Det ligger også en forventning i at digitale hjem skal bidra til innsparinger for husholdningene, for eksempel gjennom strømregulering og ladeinfrastruktur for elbil. I tillegg er det ikke overraskende at flere ser behovet for raskt og stabilt internett nå som hjemmekontoret er kommet for å bli.

Funnene fra Boligbarometeret viser at vi ikke bare må forberede oss på varige endringer med hensyn til størrelse og beliggenhet, men også at fremtidens boliger må moderniseres i tråd med ønsker om lavere klimautslipp og positive helsegevinster. For eksempel er nærhet til naturen mer viktig ettersom flere bli mer helsebevisste. Nordmenn er opptatt av at hjemmet skal være et sted for rekreasjon, noe som gjenspeiler et ønske om naturnære omgivelser og at hjemmet skal bestå av materialer som ikke går på bekostning av helsen. 

Et eksempel på hvordan utbyggere vil kunne tilpasse seg et slikt ønske er å foreta mer tilpasninger rundt naturområdene når nye boliger skal bygges ut, fremfor å jevne alt med jorden. 
 

Bærekraftige byggematerialer, effektive systemer for å regulere strømforbruk og systemer for kildesortering vil altså bli en nødvendighet i fremtidens boliger. Blant nordmenn svarer 2/3 at de er opptatt av at deres bolig er utbygd i samsvar med minimal klimapåvirkning. Det betyr at utbyggere fremover må bli mer klimabevisste når vi bygger ut nye boliger.