Hei!
Som tidligere nevnt handler prosjektering i all hovedsak om å planlegge framtidige byggeprosesser, men dette er også et kontinuerlig arbeid for å følge opp det som skjer på byggeplassen. Jeg tror jeg er nødt til å starte dette innlegget med en liten korrektur fra forrige innlegg. Der skrev jeg om Torgkvartalet som er en samling av de tre foregående byggetrinnene på prosjektet, og at jeg ikke skulle jobbe noe særlig opp mot dette. Derimot så har jeg hatt en hel del med dette prosjektet å gjøre, noe jeg jeg er takknemlig for. De fleste leilighetene på dette prosjektet er solgt og overlevert, for utenom det siste huset som blir overlevert i disse dager. Men selv om leilighetene blir solgt og levert til kundene er ikke vårt arbeid over. Jeg har fått være med på en del forskjellige oppgaver, samt hatt ansvaret for en del arbeid som må ferdigstilles. Det er for eksempel noen parkeringsplasser og boder som er til overs, hvor jeg har vært med på prosessen å selge disse til kunder som ønsker ekstra plass. Et annet viktig arbeid som tar sted ved prosjektslutt er innsamling og sending av «som-bygget» tegninger til kommunen. Det forekommer alltid endringer underveis, så det er viktig å registrer disse og dokumentere dem. Arbeidet mitt går da ut på å kontakte de forskjellige konsulentene for å nettopp samle inn disse dokumentene. En del av de reviderte tegningene har de forskjellige leverandørene tilgjengelig, men noe må også produseres på forespørsel fra oss. Dette kan være omfattende arbeid, så det er en kontinuerlig prosess hvor det er viktig å ha god kontroll på hva som faktisk foreligger, og hva vi trenger!
På Damkvartalet, hvor vi er i gang med grunnarbeid og fundamentering, har jeg en hel del forskjellige arbeidsoppgaver. Noe av det mest interessante jeg jobber med er utformingen av leiligheter, og prisingen av disse. Vi har et godt samarbeid med arkitekten vår, slik at det alltid er muligheter for å komme med innspill. Det er viktig å tenke på størrelser, antall rom og beliggenhet for å oppnå den beste leilighetsmiksen. Prisingen er selvfølgelig viktig, og er noe vi jobber en del med nå som det nærmer seg salgsstart for et av husene på prosjektet. Videre kan jeg også nevne at jeg har en del ansvar hva gjelder innhenting av tilbud fra blant annet malere, elektrikere og leverandører. Vi i JM har også nylig lansert vårt Intelligente Hjem – konsept som dere kan lese mer om på våre hjemmesider. Her er jeg også ansvarlig for å få dette installert i vår visningsleilighet, slik at kunder kan få en skikkelig demonstrasjon av hva dette innebærer.
Jeg har mye forskjellige arbeidsoppgaver som har forskjellige omfang og tidsramme. En del av jobben er å følge opp de forskjellige henvendelsene til konsulenter og entreprenører, mens noe arbeid handler om å ferdigstille og samle dokumenter internt. Før både salg – og byggestart skal prosjektet gjennomgås, og vi må da dokumentere at prosjektet vårt har en god plan for framdrift og salg. Dette er spennende arbeid som jeg gleder meg til å fortsette med!
// Espen