- En boligseier for hele byen

– Oslo har et stort underskudd på boliger. Det driver prisene opp og skyver folk, og spesielt unge, ut av byen. Med den befolkningsveksten vi forventer fremover må vi utnytte de tomtene vi har til rådighet på best mulig måte. Derfor er vi veldig glade for at byrådet nå går inn for å prioritere boliger på Husebyplatået, sier administrerende direktør i JM, Hilde Vatne.

Husebyplatået ligger på den gamle Statnett-tomten på Montebello i Oslo. Tomten er en sjelden anledning til boligtransformasjon vest i Oslo og JM kjøpte tomten sammen med Milarium i 2014 med et ønske om å bygge 550 leiligheter her. Men uenigheter om rett bruk av tomten har ført til mange utsettelser.

Tomten er 50 mål stor, og ligger rett ved Montebello T-banestasjon, i et område som har flere eneboliger enn leiligheter. Planen er å bygge boliger i ulike størrelser, både i de eksisterende, gamle byggene og i nybygg. Målet med reguleringen er å oppnå høy utnyttelse med god kvalitet, en velfungerende tilknytning mellom utbyggingsområdet og T-banestasjonen og at virkningene for eksisterende boliger blir akseptable.

– Husebyplatået er en tomt som byr på mange muligheter. Vi skal utnytte eksisterende bygg, i tillegg til å bygge nye leiligheter fordelt på 16 nye boligblokker. Området vil få et flott løft, også for tilliggende bebyggelse, med lokal næringsstruktur, møteplasser og grøntområder. Dette blir attraktive leiligheter både for voksne som ønsker å flytte fra enebolig til leilighet, og for unge folk i ulike livssituasjoner. Vi ønsker å legge til rette for et variert og godt bomiljø. sier Vatne.

Reguleringstiden har vært lang, fordi det har vært uenighet om tomten også skulle romme en ny skole. Denne skolen er det ikke behov for i området dag, det er grundig utredet av kommunen. Derfor har byrådet nå besluttet å utarbeide en alternativ plan, uten skole, og heller sikre eventuelt fremtidig skolebehov på andre måter. Byråd for byutvikling stiller også krav til arkitektur som JM skal oppfylle. Det er i denne fasen dette arbeidet intensiveres etter at hovedgrepet er foretatt. Anerkjente arkitekter er engasjert.

– Vi er glade for at byrådet nå har tatt et tydelig standpunkt i en sak med mye uenighet. Vi har behov for flere boliger i Oslo, og håper på en rask saksbehandling, slik at vi kan komme i gang med bygging så snart som mulig - sier Vatne.

Regjeringen har sagt at landet trenger 130 000 nye boliger innen 2030. I Oslo har Høyre lovet regulering av minst 3000 boliger i året de neste årene.

– Oslo må ta en stor andel av boligløftet. Her er behovet størst. I dag er det altfor mange som ikke kommer seg inn på boligmarkedet. Det er en lite heldig utvikling, for eierlinjen er den eneste vi har som gir trygghet i boligmarkedet. Derfor er jeg glad for at byrådet i Oslo har satt seg ambisiøse mål for boligbygging i årene fremover, sier Vatne.