Boligkjøpere ønsker stort kjøkken og god oppbevaringsplass

– Kjøkkenet blir ofte brukt som et samtalested, hvor man prater med gjestene mens man lager mat. Når matlagingen blir en sosial begivenhet er det viktig å ha gode bokvaliteter også i dette rommet. Det innebærer blant annet godt med lys og luft, slik at man får den samme romfølelsen på kjøkkenet som i andre typer oppholdsrom, forklarer Reksten.

Han jobber ved HOLON arkitektur sin avdeling i Haugesund, som sammen med avdelingen i Bergen har vært arkitekter på flere av JMs prosjekter.

– Løsningen med åpen stue- og kjøkkenløsning har bidratt til at kjøkkenene i dag ofte er større enn tidligere. Det som før var gangareal, kan nå inkluderes i kjøkkenet i stedet, sier han.

– Dette passer godt med det respondentene i undersøkelsen ber om.

For å få enda mer plass på kjøkkenet, anbefaler Reksten å velge effektive skuffer og skap som øker kapasiteten.

– Gammeldagse, åpne skap er overhodet ikke plasseffektive. En fast og spesialtilpasset innredning gir effektiv lagring, samtidig som det ikke fremstår som “løse skap”. Det er et must i alle moderne kjøkken, mener han.

– JM er gode på kjøkken, slår Kjartan Viksund fast. Han er avdelingsleder prosjektering hos JM, og kan fortelle at de stiller større krav til kjøkken enn det myndighetene krever.– Jeg vet ikke om andre utbygger som stiller så strenge krav som oss til kjøkken. Det handler ikke bare om størrelsen på selve rommet, men også at det skal være god avstand mellom vask og platetopp, siden dette utgjør en viktig arbeidsflate, og mye mer.

Han trekker frem Leidarkollen som et prosjekt med spesielt store kjøkken.

– De er faktisk enda større enn våre egne krav. Det passet så godt inn med store kjøkken her, og vi tror kjøpergruppen setter pris på det, forklarer han.

På tross av at miljøorganisasjonene oppfordrer oss forbrukere til å kjøpe færre ting fremover, vil vi fortsatt ha behov for oppbevaringsplass. Vinterklær, sykkelutstyr, ski, utemøbler, julepynt, verktøy og lignende må plasseres et sted når det ikke er i bruk.

I Elfas undersøkelsen svarte 43 % av respondentene at de ønsket seg større oppbevaringsplass hvis de skal flytte. Det gjør oppbevaringsplass til et av boligkjøpernes viktigste krav.

– JM stiller som krav at alle leiligheter skal ha innvendig bod, og det synes vi arkitekter er supert, sier Pål Reksten. – Alle har jo mange ting som må oppbevares et sted. I små leiligheter er det viktig å ha en effektiv bod hvor du kan pakke vekk sesongklær og plassere ting du bruker med jevne mellomrom, slik at disse fortsatt er lett tilgjengelig. Uansett bør alle bruke høydene for å få en effektiv utnyttelse av hele boligens volum.

Daglig leder ved HOLON arkitektur, Pål Stolt-Nielsen Reksten.

I de aller minste leiligheter mener Reksten at en bod fort ta unødvendig mye plass, og at det kan være bedre å tenke innredning i stedet for bod.

– Effektive oppbevaringsløsninger som går fra vegg til vegg kan gi utrolig mye skapplass. Men leiligheter med mer enn to rom må likevel ha en bod, presiserer han. 

Viksund bekrefter at JM har som et internt krav å levere innvendig bod der det er gjennomførbart. – Vi har gjennomført kundeundersøkelser som viste det samme som Elfas undersøkelse, så vi vet at kundene er ekstremt opptatte av oppbevaring. Derfor har vi gjennomført flere tiltak, og ett av disse er skyvedørsgarderobe som standardløsning i alle leiligheter der det er plass, forteller han. – På Leidarkollen er for eksempel mange av leiligheten i utgangspunktet små, men selv der har både i ettroms- og toroms-leilighetene innvendig bod. Det er en kvalitet!

*) Undersøkelsen ble gjennomført i Kantar Sifos nettpanel fra 11. til 16. mars 2022. Til sammen 1303 personer i alderen 16 til 76 år ble intervjuet. Nettpanelet ble rekruttert fra et landsrepresentativt og tilfeldig utvalg.