JM does not take responsibility for the translation
/ 7

Akershus / Lørenskog

Entréen Hus 6 I salg : 21 ledige boliger

Vi har tenkt på deg lenge

  • Kommune: Lørenskog
  • Område: Lørenskog
  • Pris: kr 2 100 000 - 6 600 000
  • Antall rom: 1 - 5
  • Areal: 27 - 112 kvm
  • Boligtype: Leilighet
  • Eieform: Selveier
  • Adresse: Bjarne Haugens gate
    1475 Finstadjordet
  • Status: I salg
  • Ferdigstillelse: Kvartal 2, 2021 (Foreløpig)
  • Boliger: 72

I hus 6 kan du velge mellom lyse og moderne leiligheter. Flere blir gjennomgående med balkonger mot grønt gårdsrom og gågate. Utenfor leiligheten din vil det være mulighet for et sosialt og aktivt liv med tilgang til fellesstue med kjøkken, gjesteleilighet, takterrasser og ski- og sykkelverksted.

Hus 6 er det siste huset som skal oppføres inne på tunet. Hus 6 byr på en variert boligmiks, fra arealeffektive 1- og 2-roms, perfekt for førstegangskjøperen, 3- og 4-roms leiligheter med gjennomtenkte planløsninger til romslige 5-roms leiligheter for deg som vil ha ekstra god plass. I hus 6 blir det flere gjennomgående leiligheter med to balkonger. 

Fasaden mot øst vil vende inn mot et rolig, grønt gårdsrom, mens fasaden mot vest vil vende mot en hyggelig gågate. Den nye gågaten blir en naturlig inngang til den nye bydelen og en fin møteplass for områdets beboere. I gågata håper vi på frisør, apotek, kaffebar og bakeri. Bor du i Entréen blir det også enkelt å gjøre dine matinnkjøp med Rema 1000 i hus 1. 

Entréen vil etter planen bestå av totalt ca. 470 selveierleiligheter fordelt på ca. 8 bygg. 

KORT OM LEILIGHETENE:

  • Kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer inkludert
  • Flislagt baderom med komfortvarme i gulv
  • Gjennomgående lys eikeparkett
  • Balkong eller markterrasse
  • Mulighet for tilvalg
  • Downlights på bad
  • P-plass kan kjøpes for kr. 250.000,-. Det er mulighet for å kjøpe to.
  • Gjesteparkering

Vi har tenkt på livet ditt - også utenfor leiligheten 

Fornøyde kunder har lært oss at livet mellom husene er like viktig som leilighetene. Derfor vil beboere i hus 4, 5 og 6 dele følgende goder:

  • Takterrasser - nyt utsikten på taket
  • Fellesstue - inviter til små og store selskap
  • Gjesteleilighet - alltid plass til dine gjester
  • Ski- og sykkelverksted - enkelt å leve et aktivt liv 

Flotte felles takterrasser

Som beboer i Entréen får du tilgang til flere fine takterrasser. Takterrassene blir et hyggelig sted å oppholde seg varme sommerdager. Inviter dine venner på sommerlunsj på taket - mulighetene er mange. 

Kort vei til marka og butikker

Nærmeste nabo i sør er Østmarka, som er full av vakre opplevelser. Fra Entréen er det kun 5 minutter å gå til Triaden kjøpesenter med 75 butikker, spisesteder og bakeri. Mot nord og Lørenskog sentrum er det et stort utvalg av butikker og servicefasiliteter.

Bo i Entréen - jobb eller studer i Oslo

Jobber eller studerer du i Oslo er det enkelt å komme seg dit med buss som stopper ved Triaden holdeplass (3 minutters gåtur). Med buss tar det 24 minutter til Bjørvika. Se oppdatert informasjon på ruter.no 

Møt oss på visning i vår visningsleilighet

Vi har innredet en fin 3-roms leilighet i hus 3. Besøk oss på visning og se selv de kvalitetene som leveres i prosjektet og få et innblikk i hvor fint det blir å bo i Entréen. Se bilder fra visningsleiligheten

 

  • VIP-salgsstart

  • Salgsstart

  • Byggestart

  • Innredningsvalg

  • Ferdigstillelse

Boliger - Entréen Hus 6

  • Ledig

  • Reservert

  • Solgt


Fant ingen boliger med disse kriterier

Illustrasjoner og 3D-bilder kan avvike fra virkeligheten.

Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet – og foretrekker naturmaterialer som er ”snille” både mot deg og miljøet. Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original.

Inkludert i leilighetene: 

  • Kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer
  • Flislagt baderom med komfortvarme i gulv
  • Gjennomgående hvitlasert 3-stavs eikeparkett
  • Balkong eller markterrasse
  • Velg mellom 4 ulike kjøkken, kostnadsfritt som tilvalg 

Planløsningen er fleksibel - vi er fleksible

Vi strekker oss langt for at du skal bli fornøyd med romløsningen i din nye leilighet. Vil du for eksempel ha større stue og ett soverom mindre, så kan vi i noen tilfeller endre planløsningen uten ekstra kostnad for deg. Se de alternative planløsningene på 4-roms og 5-romsleilighetene.

Moderne kjøkken

Kjøkkenet kommer med ren og stilfull innredning fra svanemerkede Marbodal. Kjøl- og fryseskap, vaskemaskin, ovn og induksjonstopp er integrert i kjøkkenet. Kvalitetskjøkkenet leveres selvfølgelig med skap og skuffer med dempere. 

Kjøkkenet som vist i illustrasjonen er i fargen lingrønn, og er tilgjengelig som kostnadsfritt tilvalg. 

ÅPEN STUE- OG KJØKKENLØSNING

De aller fleste leilighetene har en åpen, eller delvis åpen stue- og kjøkkenløsning. Denne formen mener vi bidrar til en lysere, luftigere og mer sosial leilighet. Praktisk er det også.

I Entréen får du kjøkken med integrerte hvitevarer. Gjennom tilvalg kan du sette ditt preg på kjøkkenet. Blant annet kan du velge beige kjøkken som tilvalg - uten ekstra kostnad.

Eikeparkett på gulv - robust og lunt

Leilighetene leveres med 3-stavs hvitlasert eikeparkett som standard, med unntak av baderom. Eik er et tradisjonelt og slitesterkt materiale, like godt egnet til inngangsparti og røffe fjellsko som i stuen til bare føtter og morgenkåpe. 

Skulle du ønske andre alternativer, har vi en rekke alternativer å velge mellom i vårt tilvalgssortiment. Parketten kommer fra leverandører med et tydelig miljøansvar og er basert på godkjente tresorter.

Baderom

Badet innredes med hjørnedusj med herdede glassvegger, downlights, og vegghengt toalett.  Lys baderomsinnrednig med god plass til dine toalettsaker.. Gulvet støpes med varmekabler og matte fliser. En bred servant med to dype skuffer under servanten, gir gode oppbevaringsmuligheter for badekåper, håndklær og andre nødvendigheter. Vi leverer arbeidsbenk over vaskemaskin og tørktrommel, samt overskap, i en rekke av leilighetene. 

ALT HAR SIN PLASS

Leilighetene leveres med effektive oppbevaringsløsninger og smart utnyttelse av plassen. I boden kan du oppbevare ting du ikke bruker til daglig.

I skyvedørsgarderoben på hovedsoverommet (gjelder 2- til 5-roms leiligheter) utnyttes plassen fra gulv til tak. For 1-roms leilighetene leveres skyvedørsgarderobe i entré. 

Nyt livet på balkongen

La uteplassen bli en frisk forlengelse av stuen. Alle leilighetene har egen balkong eller markterrasse. Noen av leilighetene får to balkonger. Nyt en kaffekopp ute før arbeidsdagen starter, eller ta middagen på balkongen. 

 

 

Tilvalg - velg innnredningen som passer deg og din smak

Vi har erfarne og kunnskapsrike innredningsasvarlige som hjelper deg på veien til drømmeboligen. Etter at du har kjøpt bolig av oss vil innredningsansvarlig invitere deg til et innredningsmøte hvor dere går gjennom hva som leveres av innredning innenfor JM Original, og hvilke tilvalg som er mulig. 

Kanskje du ønsker å bytte til en annen type parkett eller kanskje du vil ha en annen benkeplate? Mulighetene er mange, og sammen med innredningsansvarlig finner dere løsningen.  

Entréen byr på moderne leiligheter med fin beliggenhet, i ny og spennende bydel i Lørenskog kommune. Ferdig utbygd vil Entréen telle ca. 470 leiligheter, i tillegg vil det etableres en gågate som blir en naturlig inngang til den nye bydelen, og en hyggelig møteplass for områdets beboere. I gågata håper vi på frisør, apotek, kaffebar og bakeri. Rema 1000 åpner våren 2019 i hus 1. Så her kan du enkelt gjøre dine matinnkjøp. 

Et godt bomiljø skapes mellom husene

Skal den nye leiligheten også gi høyere livskvalitet, så er livet mellom husene utrolig viktig. Vi har derfor lagt stor vekt på å skape gode sosiale soner i Entréen, både på taket og på bakkeplan. 

Felles for alle beboere i hus 4, 5 og 6:

  • Store, felles takterrasser med utsikt over Skårer syd og nærområdet
  • Gjesteleilighet i hus 4
  • Felles stue med integrert kjøkken i hus 5
  • Felles sykkel- og skiverksted i hus 5
  • Store felles grøntområder godt tilbaketrukket fra gate
  • Store, skjermede grøntarealer mellom husene

Fellesstue

I Entréen får du tilgang til praktisk fellesstue med tilhørende kjøkken. Her kan du invitere til barnebursdag, konfirmasjon og 60-årsdag eller hva med en hyggelig sammenkomst med dine nye naboer? 

Felles smørebod

I Entréen får du tilgang til en felles smørebod.  Spenn på deg skia og gå rett ut i Østmarka. Verken glider eller klister har noe i den fine leilighetene din å gjøre. 

Gjesteleilighet - alltid plass til gjester

Trenger noen av gjestene overnatting, så kan du booke gjesteleiligheten. Gjesteleiligheten blir på ca. 30 m2 og vil inneholde stue/kjøkken, baderom og sovealkove. Kjekt eller hva?

Sykkelverksted og sykkelbod

I sykkelverkstedet kan du kan vaske og mekke på sykkelen din, før du tar turen ut i Østmarka. Det blir også rikelig med innendørs og utendørs sykkelparkering.  

Ny og trivelig bydel

Gode sosiale soner gjør god bokvalitet til bedre livskvalitet. I Entréen på Lørenskog deler beboerne en felles stue, smørebod og sykkelbod – kvaliteter du bare får hos oss. I gågata er det grillsteder og parkmiljøer. Det kommer dagligvarebutikk, og vi håper på frisør, apotek, kaffebar og bakeri.

Parkering

Pris per p-plass er kr 250 000,- (+ evt. dok. avgift).

Gjesteparkering vil bli etablert i forbindelse med ferdigstillelse av Hus 6, estimert til 2. kvaral 2021.

Sportsbod

Prisen inkluderer 1 sportsbod i kjeller. Leiligheter mindre enn 50 kvm har 2,5 kvm sportsbod. Leiligheter større enn 50 kvm får sportsbod på 5 kvm. 

Felleskostnader

Felleskostnader utarbeidet av forretningsfører OBOS: Størrelsen på felleskostnader er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader pr mnd er kr 42,- pr BRA. Dette inkluderer sameiets ordinære driftsutgifter, fjernvarme  inkludert oppvarmet vann og varme på baderoms gulv, kabel-tv og internett levert av Altibox og ev. andre ytelser sameiet rekvirerer.

Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles iht. vedtektene.

Forretningsfører vil på vegne av sameiet, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnad som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Betalingsbetingelser

10% av kjøpesummen forfaller til betaling 3 dager etter at selger har stilt sikkerhet iht bustadsoppføringsloven §12. Beløpet skal være fri egenkapital, dvs at betaling ikke forutsetter pant i boligen, og det kan ikke være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Resterende del av kjøpesummen samt omkostninger betales 2 dager før overtakelse. Alle innbetalinger skjer til klientkonto hos oppgjørsmegler DnB.

Omkostninger

Det beregnes 2,5% dokumentavgift av tomteverdi. For eksempel 2 roms på 40 kvm BRA betaler kr 5 348,- i dokumentavgift og 4-roms på 88 kvm BRA betaler kr 11 724,- i dokumentavgift. I tillegg kommer tinglysningsgebyr for skjøte og pantedokument kr 1 300,-. Vi tar forbehold om at offentlige gebyrer kan endres.

Arealberegning

Det oppgitte arealet er bruksareal(BRA) og er regnet etter reglene i NS 3940. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder og sjakter. P-rom er BRA fratrukket innvendig bod med tilstøtende vegger. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoareal innenfor omsluttende vegger. Sportsbod og balkong/terrasse kommer i tillegg. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt tegninger.

Kjøpsbetingelser/priser

Salgsprisene kan ikke justeres etter aksept fra selger. Selger står fritt til når som helst å regulere prisen på usolgte boliger. Prislisten er ikke å anse som bindende tilbud fra selger.

Utfyllende informasjon

For ytterligere informasjon om prosjektet og dens forbehold skal Leveransebeskrivelse, kjøpstilbud og kontrakt med vedlegg leses nøye før kjøpsavtale inngås. Det tas forbehold om skrivefeil i prislisten.

Solstudie viser hvordan solen faller i ulike årstider under forskjellige tider på døgnet, og viser 16 tidspunkter under to årstider. Solstudie er en simulering og kan skille seg fra virkeligheten. 

GÅ TIL SOLSTUDIE

Se live bilde fra byggeplassen. Bildet oppdateres hvert tiende minutt.

GÅ TIL BYGGEPLASSKAMERA

I Entréen deler man en rekke felles goder. Bor du i hus 4, 5 og 6 vil du blant annet dele flere flotte felles takterrasser. Følg linkene under for å se digitale visninger av gårdsrommet ved hus 4, 5 og 6 og takterrassen i hus 4. 

SE PANORMA AV GÅRDSROMMET

SE PANORAMA AV TAKTERRASSE

Velkommen til visning i vår visningsleilighet

Vår visningsleilighet er en flott 3-roms leilighet i hus 3. Her arrangerer vi alle våre visninger. Å besøke en innredet leilighet gir deg et godt innblikk i hvordan det blir å bo i Entréen.

Se bilder fra visningsleiligheten

Om området

Lørenskog

Lørenskog ligger mellom Oslo og Lillestrøm, og har mye å tilby sine innbyggere. Her får du flere av byens fordeler, uten å måtte gi avkall på naturens nærhet. Kommunen strekker seg over 70 km2, og ved inngangen til 2014 telte Lørenskogs innbyggere 34.700.

 Les mer

JM har de mest fornøyde kundene

JM Norge har for fjerde gang på fem år de mest fornøyde kundene i bransjen. Dette er vi umåtelig stolte av. For oss er det nemlig det viktigste: å gi folk akkurat den boligopplevelsen de har drømt om!

 Les mer